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NICE ARIANE: 4 Pièces de 85 m2- deux terrasses et garage
Nice

150 000 €

Surface : 85 m² (Surface totale: 110 m²)

Référence 959 E LP/AM • À Nice, à l'entrée du quartier de l'Ariane, à côté du Paillon et à deux pas des commerces, des bus et de l'autoroute, dans un immeuble sécurisé, habité par des familles et des retraités, au 6e étage et au calme, nous vous proposons cet appartement récemment rénové, de 4 Pièces de 85 m2, bénéficiant de :

3 belles chambres, un très grand séjour sur terrasse de plus de 20 m2 avec vue dégagée,

ainsi qu'une spacieuse et belle cuisine avec des équipements de haut de gamme , indépendante et donnant sur une deuxième terrasse avec vue dégagée.

Enfin, vous allez être agréablement surpris par une moderne salle de douche avec fenêtres, WC et une entrée/couloir avec des rangements.

En complément, il est proposé un garage fermé (box) dans l'immeuble au prix de 12 000€ en plus.

PRIX appartement seul: 150 000€ F.A.I. charge vendeur,
PRIX appartement et garage: 159 000€ F.A.I. charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.

Projet du quartier:
1ère phase : Pont-Michel – L’Ariane Nord, 4 km desservant Bon-Voyage et l’Ariane, à partir de Pont-Michel pour une mise en service : fin 2025-début 2026. Sur cette première partie du trajet des correspondances avec la ligne 1 du tramway, réseau TER à Pont-Michel et à L’Ariane-La Trinité sont prévues.
2ème phase : L’Ariane Nord – La Trinité, seulement 0,5 km desservant La Trinité avec un nouvel ouvrage de franchissement du Paillon, en viaduc. Mise en service : 2027. Correspondances possibles avec la ligne 1 du tramway, réseau TER à Pont-Michel et à La Trinité.

"Les objectifs sont d’améliorer les conditions de circulation, lutter contre le réchauffement climatique et la pollution, booster l’activité économique en desservant les pôles d’activité du secteur, requalifier l’espace public et développer les modes de déplacement doux."
Christian Estrosi, président de la Métropole Nice Côte d'Azur.

Résumé

  • Pièces : 4 pièces
  • Surface : 85 m²
  • Surface totale : 110 m²
  • Chauffage : Radiateur, Collectif
  • Etat : Excellent état
  • Etage : 6ème
  • Exposition : Ouest Est Sud

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Chambre (3 m²)
  • 2 Terrasses
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Garage

Prestations

Air conditionné • Double vitrage • Ascenseur • Vidéophone

Proximités

Bus • Commerces • Supermarché • Autoroute

Informations légales

  • Loi Carrez : 85 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle : Vierge
  • Énergie - Estimation des émissions : Vierge
  • Honoraires à charge vendeur
  • Charges de copropriété : 200 € / Mois
  • Loi Carrez : 85 m²
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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