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NICE Napoleon III - Vend F3 - terrasse vue mer
Nice

320 000 €

Surface : 72 m² (Surface totale: 86 m²)

Référence 37 E JB DEL • Beau 3 pièces d'exception en dernière étage, transversal;
bénéficiant d'une vue mer panoramique sur la grande terrasse.
Superficie : 72 m2
Belle résidence sécurisée avec piscine, des jardins, concierge, gardien.

L'appartement se compose d'un salon, 2 grandes chambres avec 2 terrasses,
- triple exposition : sud,est, ouest;
ainsi bénéficiant d'une cuisine indépendante, beaucoup de rangements, salle de bains et WC.
CLIMATISATION

Une cave et place de parking complètent le bien.

Il est à proximité de la mer, tous les commodités, écoles, arrêts de bus, etc.

Prix: 320 000 euros F.A.I.
Nous tenons à préciser que le mandat de vente est actuellement à 350 000 euros, mais que les propriétaires ont verbalement accepterl 'idée d'une baisse de prix à 320 000 euros mais que qu'il s'agit d'un accord verbal uniquement ( mandat de délégation ).

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)
Nombre de lots: 18
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3 000,00 €
REF 37 E JB DEL

Résumé

  • Pièces : 3 pièces
  • Surface : 72 m²
  • Surface totale : 86 m²
  • Chauffage : Radiateur, Gaz, Collectif
  • Etat : Bon état
  • Etage : 4ème / 4 étages
  • Exposition : Sud Est Ouest
  • Vue : Mer Ville
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Séjour (18m²)
  • 1 Entrée (7.1m²)
  • 2 Chambres (15.22m², 14.24m²)
  • 2 Terrasses (14m²)
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Dressing (1.1m²)
  • 1 Cuisine (8.7m²)
  • 1 Salle de bains (4m²)
  • 1 Toilettes (2m²)
  • 1 Placard (2.5m²)

Informations légales

  • Loi Carrez : 72 m²
  • 302 500 € honoraires exclus
  • Honoraires de 5.785 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 17 500 €
  • Taxe foncière : 1 200 €
  • Charges de copropriété : 250 € / Mois
  • Consultez notre barème d'honoraires

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